| PAYLI MÜLKİYET | ELBİRLİĞİYLE MÜLKİYET |
| Her malikin eşya üzerinde belirli bir hissesi vardır. | Maliklerin hissesi belli değildir. |
| Konu daima belirli bir eşyadır. | Bir eşya olabileceği gibi mal topluluğu da olabilir. |
| Paylı mülkiyetin kurulmasında sınırlı sayı yoktur. Dilenildiği her an kurulabilir. | Hangi hallerde kurulabileceği kanunda tek tek sayılmıştır. Taraflar sayılanlar dışında iştirak halinde mülkiyet kuramazlar. |
| İdare, her işin özelliğine göre farklı çoğunlukta yerine getirilir.(adi,önemli,olağanüstü). | Malın idaresi maliklerin oy birliği ile olur. |
| Her paydaş eşyayı, diğerlerine zarar vermemek şartıyla bağımsız olarak kullanabilir. | Ortaklar malı birlikte kullanmak zorundadır. |
| Her paydaşın payı üzerinde tasarruf hakkı vardır. | Ortaklar ancak birlikte oy birliği ile tasarruf edebilir. |
| Paylı mülkiyette, bir paydaşın diğerlerini tanımaması ve mal üzerinde mülkiyet iddiası güveni kötüye kullanma suçunu oluşturur. | Elbirliğiyle mülkiyette, bir ortağın diğerlerini tanımaması ve mal üzerinde mülkiyet iddiası hırsızlık suçunu oluşturur. |
| Sorumluluk pay oranında dağılır. | Sorumluluk müteselsildir. |
Yorum Yap